Tag : guestpost, urbanindo - Asep Haryono | Tips Membuat Rancangan Anggaran Rumah Minimalis - Powered by Blogger

Gambar dari UrbanIndo

Hai teman-teman berapa cinta rumah dijual di Surabaya berdesain minimalis untuk bertemu lagi dengan kami yang pada kali ini kami akan memberikan tips mengenai informasi merancang biaya dan anggaran untuk membuat rumah minimalis yang modern.

Apakah kamu pernah untuk mencoba memikirkan rancangan biaya untuk membuat rumah minimalis yang modern? Dari katanya saja minimalis, rumah minimalis tentu kita juga harus menyiapkan rancangan anggaran yang tentu minimalis pula. Dengan rancangan biaya yang minim tapi tidak mengurangi kualitas dan kesan elegan yang akan kita buat pada rumah.

Berdasarkan pengalaman untuk merancang biaya Bagaimana membuat rumah minimalis modern memang lah tidak mudah, sangat perlu ada perhatian yang detail supaya semua biaya-biaya yang kita anggarkan dapat mengcover semua kebutuhan yang akan terpakai dalam pembangunan rumah minimalis ke depan. Berikut akan kami berikan tiga tips Bagaimana merancang dan anggaran rumah minimalis modern :

1. Tips yang pertama yaitu Coba anda buat check list kebutuhan.
Pertama kali yang bisa kamu lakukan yaitu membuat ceklist kebutuhan apa saja untuk membangun rumah minimalis modern. Kita dapat mengawali checklist kebutuhan dengan merinci bahan baku apa saja yang diperlukan dalam membuat rumah minimalis aksesoris dan juga barang barang atau bahan-bahan yang dapat dipertimbangkan untuk menjadi cadangan.

2. Tips yang berikutnya yaitu Buatlah estimasi biaya.
Sudah membuat ceklist kebutuhan selanjutnya yaitu kita harus merancang estimasi anggaran dalam membuat rumah minimalis modern. Estimasi estimasi biaya ini ada baiknya kita buat melebihi dari harga normal untuk mengantisipasi kelebihan dana. Mengapa?

Karena kita ketahui banyak sekali yang dapat menyebabkan harga bahan-bahan naik di toko atau di pasar maka dari itu untuk rencana awal Buatlah estimasi biaya diatas harga normal dan juga tentunya kita harus mengkroscek harga pasar yang sedang berkembang di masa sekarang.

Dan hal yang tidak harus dilupakan yaitu biaya tak terduga ini penting sekali untuk mencantumkan biaya tak terduga karena biasanya biaya tak terduga ini dapat menjadi hambatan di akhir karena kita tidak memiliki dana yang cukup jika kita seorang Developer kalau membuat suatu rumah kita tidak akan perlu khawatir karena mungkin biaya tak terduga hanya tak terlalu besar namun jika kamu ada seorang developer yang membuat Perumahan jangan lupa untuk mencantumkan biaya tak terduga dengan berkali-kali lipat.

3. Tips yang terakhir dan yang paling penting yaitu Buatlah simulasi.
Sangat kita perlukan dalam membuat simulasi perancangan rumah minimalis modern ini sebagai evaluasi dari rancangan anggaran yang telah kita buat. Dengan adanya simulasi ini akan terlihat apakah biaya dalam membuat rumah minimalis modern yang sudah kita buat jauh-jauh hari itu sesuai atau malah tidak sesuai. Simulasi dapat dilakukan dengan membuat mencoba membuat miniatur rumah yang sudah kita desain ataupun juga membuat contoh rumah contoh jika kita membuat perumahan

Sekian informasi dari kami Bagaimana tips dalam merancang rumah minimalis modern semoga informasi ini bermanfaat terima kasih.
  

Tag : guestpost, urbanindo - Asep Haryono | Tips Menjual Rumah Untuk Bisnis - Powered by Blogger

Gambar dari UbranIndo

Saat mengulas tentang rumah tentu saja tidak ada habisnya.Apalagi di era modern ini rumah dapat dijadikan sebagai objek jual beli yang dapat memberikan keuntungan.

Dengan kata lain, rumah dapat dijadikan ladang bisnis dengan cara jual beli rumah tersebut, tentunya dalam prosesjual beli harus menguasai tekhnik serta tips-tipsnya agar saat jual beli yang kita lakukan dapat berjalan secara optimal serta tentunya dapat memberikan keuntungan bagi kita. Oleh karena itu dalam kesempatan kali ini saya akan berbagi mengenai beberapa tips Rumah dijual di depok, yang harapannya beberapa tips ini akan dapat bermanfaat bagi Anda yang memerlukan informasi.

Di bawah ini beberapa tips yang dapat kami sajikan kepada para pembaca:

1. Buat Rumah Menjadi Menarik
Membuat kondisi rumah agar tampak menarik dapat dilakukan dengan beberapa cara, seperti mengecat dinding rumah ataupun dinding pagar, menambal dinding yang keropos jika ada, memeriksa genteng apakah ada kebocoran atau tidak serta lantai apakah ada kerak yang membandel atau tidak.

2. Penentuan Harga
Jika telah selesai membuat rumah menjadi semakin menarik, kemudian jangan lupa memasang harga, ada baiknya survei dulu harga rumah di sekitar lokasi untuk dapat menentukan harga yang bersahabat untuk rumah Anda tersebut, sehingga anda tidak terlalu mahal dalam membanderol rumah yang Anda jual tersebut.

3. Promosi
Langkah berikutnya adalah tentang metode pengiklanan yang dilakukan, karena perlu untuk dilakukan yang namanya promosi yang tepat serta sesuai sasaran dalam melakukan iklan promosi rumah yang dijual, karena apabila anda salah sasaran maka tentunya hal ini akan menghambat penjulan rumah Anda.Gunakan media online sebagai media untuk mempromosikan iklan rumah anda, karena dunia online ini sangatlah luas sekali jangkauannya.

Itulah beberapa informasi yang dapat saya berikan kepada para pembaca mengenai tips rumah dijual, diharapkan semogaa rtikel ulasan ini dapat memberikan banyak manfaat bagi para pembaca khususnya bagi Anda yang sedang berbisnis rumah. Terima kasih

Tag : guestpost, urbanindo - Asep Haryono | Agar Rumah Bisa Cepat Laku Coba Ikuti Beberapa Tips Ini - Powered by Blogger

Gambar dari urban Indo

Keberadaan rumah tentunya sudah tidak diragukan lagi akan urgensinya, apalagi bagi mereka yang berkeluarga. Tentunya rumah bukan hanya sekedar sebagai tempat hunian saja namun juga sebagai tempat yang dapat digunakan untuk tempat bisnis atau juga sebagai objek untuk kemudian diperjual belikan.

Akan tetapi dalam menjual rumah tidak semudah seperti menjual barang lainnya seperti kendaraan, tentunya akan ada banyak pertimbangan calon pembeli rumah sebelum memutuskan untuk membeli sebuah rumah sebagai tempat hunian. Nah berikut ini ada beberapa tips bagi Anda yang ingin menjual Rumah dijual di Bandung agar bisa cepat laku. Diharapkan dengan berbaginya tips-tips berikut ini tentunya akan dapat berguna untukAnda yang akan menjual rumah.

1.    Percantik Rumah
Sebelum menjual rumah, usahakan agar rumah memiliki tampilan yang menarik. Mempersiapkan rumah agar tampil menarik dengan cara melakukan renovasi serta melakukan berbagaihal yang lainnya yang bertujuan untuk memperindah rumah tersebut agar rumah tersebut dapat menarik calon pembeli.

2.    Pemasaran Rumah
Di era digital ini, dimana pengguna internet makin hari semakin bertambah, maka cobalah untuk memasarkan rumah melalui media online, tentunya cakupan iklan di media online ini dapat menjangkau secara luas calon pembelinya, mungkin bukan hanya taraf local calon pembelinya namun juga dengan taraf internasional.

3.    Harga yang Menarik
Saat menentukan sebuah harga ada baiknya untuk melakukan survei terlebih dahulu terhadap kisaran harga pada umumnya untuk daerah disekitar rumah yang akan dijual, hal ini penting agar anda menjual rumah tidak terlalu murah yang mengakibatkan kerugian, ataupun tidak mematok harga terlalu tinggi sehingga orang tidak berminat. Jadi dengan melakukan survei harga kita dapat memperkirakan kisaran harga yang pas dan margin keuntungan yang akan kita ambil.

Itulah beberapa tips bagi anda yang hendak menjual rumah, semoga dapat membantu anda mempermudah dalam menjual rumah dengan harga yang sesuai. Semoga tulisan ini bermanfaat bagi para pembaca. Terima kasih.

Tag : guestpost, urbanindo - Asep Haryono | Saat Akan Menyewa Apartemen Lakukan Tips Sewa Apartemen - Powered by Blogger

Gambar dari UrbanIndo

Bagi anda yang akan menyewa sebuah apartemen, namun belum cukup terbiasa untuk melakukan proses negosiasi tentunya akan merasa kesulitan serta juga sedikit tidak mengerti apa yang mesti dilakukan. Kepercayaan diri tentunya dalam hal ini yang terpenting, namun jika masih kesulitan juga anda dapat mencoba beberapa tips sewa apartemen yang anda dapat lakukan saat menghadapi proses negosiasi.

1.    Jaga Penampilan
Pastikan anda tampil sopan, berpakaian sederhana saja jangan terlalu berlebihan, hal ini bertujuan agar anda tidak dianggap “mangsa” dengan diberikan harga yang tinggi serta jangan terlalu cuek dalam penampilan juga agar tidak dianggap remeh oleh pemilik bahkan tidak dianggap sama sekali.

2.    Tunjukkan sikap yang baik
Sebagia orang yang akan menempati tempat tinggalnya, Anda harus menunjukkan sikap yang baik serta bertanggung jawab hal ini bertujuan untuk dapat membuat pemilik apartemen percaya kepada anda untuk kemudian menyewakan apartemennya.Dengan menunjukkan sikap dan perilaku yang baik dapat membuat penyewa merasa “aman” dalam menyewakan apartemennya kepada Anda, sehingga dapat membuat proses negosiasi pun menjadi tidak terlalu sulit

3.    Gunakan Jamin
Biasanya orang yang menyewakan apartemen sudah lengkap dengan isinya, seperti perabotan dapur dan juga perlengkapan tempat tidur, di sini Anda dapat mengajukan jaminan akan barang-barang yang sudah tersedia di apartemen itu sebelumya, biasanya jaminan itu berupa sejumlah uang yang disimpan pada pemilik apartemen, yang akan digunakan apabila barang-barang tersebut hilang ataupun rusak karena kelalaian anda sebagai penghuni apartemen tersebut nantinya. Untuk uang jaminan barang tersebut serta ketentuan lainnya, sebaiknya gunakan surat perjanjian di atas materi agar memberikan kejelasan mengenai hak dan kewajiban antara pemilik apartemen serta penyewa apartemen agar tidak menimbulkan kesalahpahaman dikemudian hari.

Itulah beberapa tips sewa apartemen yang dapat dilakukan oleh para penyewa apartemen sebelum memutuskan untuk memilih sebuah apartemen untuk tempat tinggal sementaranya. Semoga ulasan ini dapat memberikan manfaat dan wawasan bagi para pembaca. Terima kasih.

 

Tag : guestpost, urbanindo - Asep Haryono | Rumah Minimalis Idaman Untuk Anda Pecinta Rumah Minimalis - Powered by Blogger

Photo courtesy Urban Indo

Untuk anda yang ingin membuat rumah minimalis yang nyaman tentu saja anda bisa memastikan bahwa dari sini anda bisa membentuk beberapa komunikasi yang baik antara anda dan pemilik rumah yang anda tanyakan informasi seputar rumah dijual tersebut. 

Jika anda ingin membeli rumah minimalis yang sudah jadi tentu anda tidak bisa melakukan custom secara bebas namun jika anda membeli tanah kavling terlebih dahulu anda bisa melakukan custom desain bangunan dengan bebas,.

Tidak ada yang terlalu berpengaruh sebenarnya antara rumah minimalis dengan rumah modern saat ini yang memiliki ukuran lebih besar hanya saja memang letak rumahnya atau posisi rumahnya tidak terlalu banyak memakan lahan.

Berbeda dengan rumah modern yang biasanya dibangun megah memakan semua lahan dan biasanya hingga untuk membuat taman saja tidak bisa. Anda harus yakinkan diri anda sebelum anda mulai untuk memilih membangun rumah minimalis ini.

Dalam bentuknya memang anda bisa memberikan beberapa kustomisasi dan yang jelas banyak sekali saat ini inovasi-inovasi yang bisa ditemukan untuk model rumah minimalis. Lihatlah dan komunikasikan kepada teman anda bagaimana model rumah minimalis ini akan memberikan sesuatu yang berbeda kepada anda tatkala rumah anda sudah benar-benar jadi atau sudahbenar-benar bisaditempati. 

Banyak hal disini yang bisa menjadi pertimbangan untuk anda yang ingin membangun rumah anda sendiri tentu saja. Dan yang harus anda ketahui adalah bagaimana mempersiapkan desain gambar bangunan rumah anda. Anda harus yakin dari pilihan anda membangun rumah ini tidak merugikan anda dalam pengeluaran budget atau anggaran lebih agar bisa mendapatkan model rumah yang sesuai.

Banyak sekali sebenarnya kelebihan dari memilih rumah untuk dijual seperti ini dan yang terbaik adalah yang bisa anda jadikan contoh untuk anda konsultasikan kemudian ke pihak arsitek atau setidaknya orang yang sudah berpengalman dalam membangun rumah tersebut. pastikan pula anda memiliki cukup banyak opsi untuk memilih beberapadiantaranya yang  bisa anda jadikan alternatif untuk rumah idaman cantik anda.
.   

Tag : guestpost, urbanindo - Asep Haryono | 3 Hal Penting Untuk Diperhatikan Sebelum Melakukan Penjualan Rumah - Powered by Blogger

Rumah Besar dan Siap Huni @ Warung Buncit Jaksel. Photo UrbanIndo

Apabila anda mempunyai banyak sekali investasi dalam bentuk property, seperti rumah dijual di bandung, ada baiknya anda bisa menjual rumah tersebut untuk orang lain.

Sebagai salah satu bisnis , juga bisa membuat orang lain terbantu oleh adanya rumah anda. Bisa saja ,rumah anda bermanfaat bagi orang lain untuk ditinggali. Untuk itu jika anda ingin atau berencana untuk menjual rumah, ada bebrapa hal yang perlu dipastikan , berikut ini lebih jelasnya.

Seputar Harga Jual

Hal utama yang perlu anda ketahu iialah memberikan gambaran seputar harga yang anda tawarkan sebelumnya. Buatlah sebuah riset atau survei tentang nilai rumah rata-rata untuk spesifikasi atau tipe rumah yang anda miliki di sekita rlingkungan.

Jika harga terlalu murah , maka anda juga tidak akan mendapatkan untung yang diekspektasikan. Tapi jika terlalu mahal , maka rumah tersebut akan lama terjual.  Sebab itu anda harus melakukan survey lebih dahulu agar anda bisamenentukan harga rumah yang sewajarnya.


Proses Penjualan

Proses antarajual-beli yang anda lakukan akan semakin mudah, maka gunakan cara yang lebih efektif yaitu dengan menggunakan jasa agen broker properti atau anda bisa menggunakan iklan sebagai media promosi.  Namun perlu diketahui , jika menggunakan jasa agen properti akan ada komisi yang perlu dikeluarkan ketika rumah anda berhasil terjual oleh agen tersebut.

Dan juga untuk media promosi anda bisa melakukan dari apa saja ,seperti promosi melalui online (internet) atau melalui offline .Tapi hal yang paling penting ialah pastikan kebersihan, listrik, saluran air, dll yang ada pada rumahanda karena itu bisamempengaruhinilairumahtersebut.

Surat Perjanjian

Melakukan perjanjian dalam jual rumah , hal ini  juga tidak kalah pentingnya, karenadari perjanjian ini ada berbagai macam hak dan kewajiban yang perlu dilakukan dan dipatuhi oleh calo npembeli rumah anda. Dan juga anda sendiri surat perjanjian jual beli tersebut haruslah tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak di atas materai, agar hal ini menjadi bukti konkrit jika terjadi masalah di belakang nanti.
.   

Tag : guestpost, urbanindo - Asep Haryono | Cara Menjual Rumah di Kota Besar - Powered by Blogger

Rumah Besar dan Siap Huni @ Warung Buncit Jaksel.  Foto Urban Indo

Kota besar telah menjadi suatu kota di mana orang dapat mencari pekerjaan dengan gaji yang cukup. Sebab di situlah banyak lapangan kerja yang menjadi incaran banyak orang. Karena itulah kota besar terdapat orang pendatang dan asli penduduk di sana.

Dari situlah bisa menjadi kesempatan bagi rumahnya untuk dijual. Rumah yang kosong bagi calon penghuni yang membutuhkan rumah sementara untuk segala urusan misalnya. Tentu ini bisa dijadikan sebagai investasi bisnis pribadi agar memperoleh banyak penghasilan sesuai harapan. Meski begitu ada beberapa tips agar rumah dijual di Jakarta dapa terjual sesuai harapan pembeli. Antara lain sebaga iberikut.

1.    Lokasi
Dalam hal lokasi untuk rumah hunian hendaklah diperhatikan dalam lokasi dekat tempat kerja agar calon penghuni dapat menuju tempat kerja dengan mudah. Biasanya kebanyakan dari calon penghuni adalah  mereka yang berasal dari kota lain yang memiliki pekerjaan di kota besar ini.

2.    HargaJual
Untuk memasang harga, tidak hanya disesuaikan dengan taksiran pasaran yang ada, melainkan juga sesuai dengan penghasilan dan budget yang dimiliki oleh penghuni itu sendiri agar mereka dapat membayarnya dengan ringan. Maka dari itulah para pembeli rumah hendaknya menentukan perhitungan keuangan dan pembayaran yang matang agar tidak merugikannya.

3.    Bentuk bangunan
Begitu pula dengan bentuk bangunan yang sesuai dengan kebutuhan calon penghuni itu sendiri. Biasanya mereka hanya menghuni sementara selagi ia masih bekerja atau memiliki urusan penting di kota besa rini. Agar mereka semakin nyaman tinggal di dalamnya. Serta dengan bentuk yang sesuai dengan   harga taksiran rumah yang ada.

4.    Kondisi Bangunan
Usahakan untuk mengkondisikan rumah yang baik dan nyaman, agar tidak terganggu dengan segala macam gangguan apa pun.

5.    Keamanan
Karena berada di kota besar yang identik dengan rawannya penjahat atau sebagainya, usahakan para calon pembeli rumah dapat menjamin keamanan lokasi dari rumah yang akan dijual itu. Dan bila perlu lapor pada RT dan RW bila ada tetangga baru yang tinggal di lokasi itu agar tidak terjadi kecurigaan yang tidak – tidak.